1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
チサンマンション板橋徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩13分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,837万円
75.3万円/㎡
2,359
3,345
4,330
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,330万円
65.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
チサンマンション板橋徳丸
3,380万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 50.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,380万円 | 66.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,499万円 | 68.7万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 2,480万円 | 48.7万円 | 4階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,690万円 | 59.6万円 | 4階 | 61.91㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,790万円 | 61.2万円 | 4階 | 61.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/28 | 3,890万円 | 62.8万円 | 4階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 3,890万円 | 54.6万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,890万円 | 54.6万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2022/10/22 | 3,990万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 4,090万円 | 57.4万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/26 | 4,090万円 | 57.4万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2022/07/24 | 4,190万円 | 58.8万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 4,290万円 | 60.2万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/05 | 2,799万円 | 45.2万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,380万円 | 66.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,290万円 | 76.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンライフ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.83㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション板橋徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | 東建ニューハイツ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅16分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | キャッスルマンション東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/06 | セザール高島平 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅13分 | 2,680万円 | 53.4万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/28 | レーベンハイム赤塚公園弐番館 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅13分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2021/06/06 | ナイスアーバン徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅8分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.62㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/15 | セザール第2赤塚公園 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | マイ・キャッスル宝 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅15分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | レーベンハイム赤塚公園参番館 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅14分 | 2,998万円 | 65.5万円 | 45.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | クリオ赤塚壱番館 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅15分 | 3,880万円 | 68.3万円 | 56.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は板橋区の平均と比較して8.7%割安です。
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